APARTAMENT GLAMOUR 78,55 m² | DWUPOZIOMOWY | TARAS 10,7 m² | GARDEROBA | 2 ŁAZIENKI | GARAŻ 

Poszukujesz nieruchomości w Lubinie, która od progu zachwyca luksusowym wykończeniem w stylu GLAMOUR, przemyślanym podziałem na część dzienną i prywatną oraz bezkompromisowym komfortem? Zależy Ci na cichym, zamkniętym osiedlu ze szlabanem, przyjaznych sąsiadach, prawdziwym, czynnym kominku w salonie, wielkim tarasie z elektryczną markizą oraz prywatnej garderobie przy sypialni? Ta oferta przy ul. Kochanowskiego (Stary Lubin) to absolutny majstersztyk - mieszkanie czyste, zadbane i gotowe do zamieszkania od zaraz!

Na sprzedaż wyjątkowo doświetlony, dwupoziomowy apartament o powierzchni 78,55 m² z dużym tarasem (10,7 m²), pojemną komórką lokatorską (6 m²) oraz opcjonalnym garażem (18 m²) usytuowanym bezpośrednio w bryle budynku. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, nowym budownictwie..

DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA? (ATUTY PREMIUM):

• SPÓJNY, LUKSUSOWY STYL GLAMOUR: Mieszkanie wykończone z niezwykłym smakiem - wielkoformatowy gres we wzorze białego marmuru Calacatta, kryształowe żyrandole, pikowane meble welurowe, tynki ozdobne oraz ściany z trójwymiarowym kamieniem i białą cegłą dekoracyjną.

• ZAMKNIĘTE, BEZPIECZNE OSIEDLE oraz ŚWIETNI SĄSIEDZI: Wjazd na osiedle zabezpieczony szlabanem na pilota oraz monitoringiem. Okolica niezwykle spokojna, a sąsiedztwo bardzo przyjazne i pomocne.

• PRZYTULNY, CZYNNY KOMINEK: Narożny, w pełni sprawny kominek w salonie nadaje wnętrzu niesamowitego ciepła w zimowe wieczory.

• DUŻY TARAS (10,7 m²) Z ELEKTRYCZNĄ MARKIZĄ: Wygodny zestaw wypoczynkowy. Elektryczna markiza pozwala osłonić niemal cały taras w słoneczne dni.

• PRYWATNA GARDEROBA oraz 2 PEŁNE ŁAZIENKI: Główna sypialnia posiada dedykowaną, osobną garderobę. Mieszkanie oferuje aż 2 łazienki: dolną z "szybkim" prysznicem oraz górny pokój kąpielowy z wanną.

• CIEPŁA WODA I OGRZEWANIE GAZOWE: Nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy gwarantuje ciepłą wodę użytkowa bez limitu i pełną kontrolę nad rachunkami.

• KLIMATYZACJA W KAŻDYM POKOJU: Niezależne klimatyzatory w salonie oraz obu sypialniach zapewniają idealną temperaturę przez cały rok.

• STACJA ZMIĘKCZANIA WODY: Centralny filtr zmiękczający w budynku chroni sprzęty AGD oraz armaturę przed osadzaniem się kamienia.

• DOSTĘPNOŚĆ OD ZARAZ: Mieszkanie dostępne od zaraz - wchodzisz i mieszkasz bez czekania i remontów. W cenie pozostaje większość wysokiej klasy mebli i sprzętów.

PRZEMYŚLANY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (78,55 m²):

• I KONDYGNACJA (REPREZENTACYJNA STREFA DZIENNA):

  • Salon Glamour: Z pikowanym narożnikiem, ścianą RTV z kamienia dekoracyjnego, czynnym kominkiem i bezpośrednim wyjściem na duży taras (10,7 m²).

  • Jadalnia: Wyposażona w szklany stół na chromowanych nogach, pikowane krzesła i kryształową lampę kaskadową.

  • Otwarta Kuchnia: W białym lakierze z czarnymi blatami marmurowymi, płytą indukcyjną, piekarnikiem, mikrofalówką i czarną szklaną lodówką.

  • Łazienka I: Z kabiną prysznicową, WC (Geberit) i podświetlanym lustrem.

• II KONDYGNACJA (PRYWATNA STREFA NOCNA):

  • Sypialnia Główna z Garderobą: Z dużym łóżkiem z pikowanym wezgłowiem, ścianą w tynku ozdobnym, TV, klimatyzacją oraz bezpośrednim przejściem do prywatnej garderoby.

  • Drugi Pokój / Gabinet / Pokój dla dziecka: Jasny, ze ścianą z białej cegły, biurkiem, klimatyzacją i pojemną szafą.

  • Pokój Kąpielowy (Łazienka II): Z wygodną wanną, pralką i pikowaną pufą.

  • Hol wykończony drewnianymi schodami i czarno-białą galerią zdjęć.

CENA I WARUNKI:

• Apartament (78,55 m²) + Komórka (6 m²): 799 000 zł

• Prywatny Garaż (18 m²) w budynku: 90 000 zł (opcjonalnie)

  (Przy zakupie całości: Mieszkanie + Komórka + Garaż – sprzedający dopuszcza możliwość negocjacji ceny!)

Niskie opłaty eksploatacyjne:

• Czynsz do zarządcy: 348 zł (administracja, wywóz nieczystości)

• Fundusz remontowy: 196 zł

• Media indywidualne (gaz, prąd, woda)

BEZPŁATNE WSPARCIE KREDYTOWE

Planujesz zakup sfinansować kredytem hipotecznym? Nasz licencjonowany ekspert finansowy bezpłatnie zbada Twoją zdolność kredytową i przeprowadzi Cię przez procedury bankowe.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.