Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej miejscowości Rzeszotary, w województwie dolnośląskim, w niedalekiej odległości od Legnicy. To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, cenią sobie przestrzeń, prywatność i możliwość odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą pozostać w dogodnej odległości od miasta.

Nieruchomość usytuowana jest na ładnej, zagospodarowanej działce o powierzchni 12 arów, która daje wiele możliwości aranżacyjnych i rekreacyjnych. Zadbany ogród stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku, spotkań rodzinnych oraz spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.

KOMFORTOWY DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM

Dom oferuje około 120 m² powierzchni mieszkalnej, a dodatkowo znajduje się w nim garaż oraz dobudowana łazienka o łącznej powierzchni około 30 m². Łączna powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi zatem około 150 m².

Budynek jest w dobrym stanie technicznym, dzięki czemu może stanowić wygodne miejsce do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Jednocześnie nieruchomość daje nowym właścicielom szerokie możliwości dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i stylu życia.

Dom posiada trzy poziomy, dzięki czemu przestrzeń można funkcjonalnie wykorzystać zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z możliwością wydzielenia dodatkowych pomieszczeń.

PARTER

Na parterze znajduje się funkcjonalna, wygodna część mieszkalna, na którą składają się:

- przestronna kuchnia,
- łazienka z WC
- dwa pokoje,
- hol.

To poziom, który może pełnić funkcję głównej strefy codziennego życia mieszkańców.

PIĘTRO

Na piętrze znajdują się:

- salon

- kuchnia + spiżarka

- dwa pokoje,
-  dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, które mogą zostać wykorzystane zgodnie z indywidualnymi potrzebami właścicieli – jako garderoby, schowki, pomieszczenia do przechowywania lub przestrzeń pomocnicza.

PODDASZE – DODATKOWA PRZESTRZEŃ I DUŻY POTENCJAŁ

Dużym atutem nieruchomości jest również zaadaptowane poddasze, które daje możliwość dalszego zagospodarowania.

Istnieje możliwość funkcjonalnego zaaranżowania tej przestrzeni i wydzielenia dodatkowych dwóch pokoi. Dzięki temu dom może w przyszłości zaoferować jeszcze więcej przestrzeni mieszkalnej, co czyni go niezwykle interesującą propozycją dla większej rodziny lub osób, które potrzebują dodatkowych sypialni, gabinetu, pokoju dla dzieci czy przestrzeni do pracy.

DWA ŹRÓDŁA OGRZEWANIA

Nieruchomość posiada dwa niezależne źródła ogrzewania, co daje właścicielom możliwość wyboru najbardziej dogodnego sposobu ogrzewania domu.

Dostępne są:

* ogrzewanie elektryczne,
* ogrzewanie centralne z kotłem na pellet lub ekogroszek.

Takie rozwiązanie pozwala na elastyczne dopasowanie sposobu ogrzewania do aktualnych potrzeb i preferencji mieszkańców.

Dom wyposażony jest również w okna PCV.

ZADBANA DZIAŁKA – OGRÓD STWORZONY DO WYPOCZYNKU

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest 12-arowa działka z pięknie i starannie zagospodarowanym ogrodem.

Teren posesji jest ładnie wypielęgnowany i zadbany, dzięki czemu już od pierwszego momentu można poczuć atmosferę prywatnego, zielonego azylu.

Na terenie posesji znajduje się również:

* drewutnia,
* kuchnia letnia,
* przestrzeń idealna do wypoczynku i organizowania spotkań w gronie rodziny i przyjaciół.

Kuchnia letnia to doskonałe miejsce na letnie obiady, rodzinne spotkania czy wieczory spędzane w ogrodzie. Z kolei duża działka daje możliwość stworzenia własnej strefy relaksu, placu zabaw dla dzieci, miejsca na grilla czy dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.

To nieruchomość, w której ogród staje się naturalnym przedłużeniem domu – miejscem, gdzie można odpocząć, zrelaksować się i cieszyć spokojem oraz bliskością natury.

RZESZOTARY – SPOKÓJ I BLISKOŚĆ LEGNICY

Położenie nieruchomości w Rzeszotarach, w pobliżu Legnicy, jest doskonałym rozwiązaniem dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu z dala od miejskiego hałasu z dogodnym dostępem do infrastruktury miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

* 12-arowa działka,
* około 90 m² powierzchni mieszkalnej,
* dodatkowo około 30 m² obejmujących garaż i dobudowaną łazienkę,
* łącznie około 150 m² powierzchni,
* trzy poziomy,
* na parterze dwa pokoje, kuchnia, łazienka z WC i hol,
* na piętrze dwa pokoje oraz dwa pomieszczenia gospodarcze,
* zaadaptowane poddasze z możliwością wydzielenia dwóch dodatkowych pokoi,
* dobry stan techniczny budynku,
* okna PCV,
* dwa źródła ogrzewania: elektryczne oraz centralne na pellet lub ekogroszek,
* zadbany i wypielęgnowany ogród,
* drewutnia,
* kuchnia letnia,
* duża przestrzeń do wypoczynku i rekreacji,
* spokojna lokalizacja w Rzeszotarach koło Legnicy.

IDEALNA PROPOZYCJA DLA OSÓB CENIĄCYCH PRZESTRZEŃ, SPOKÓJ I WŁASNY OGRÓD

Jeśli szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie prywatność, przestrzeń i komfort życia, a jednocześnie oferuje możliwość dalszego powiększenia części mieszkalnej, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.