DOM W KAMIENICY 181,7 m² | BLISKO RYNEK | GARAŻ | FOTOWOLTAIKA | PRYWATNE KINO | PATIO

Wyobraź sobie dom w samym sercu miasta, w którym po przekroczeniu progu wchodzisz do cichej, zielonej oazy. Miejsce, gdzie klasyczny klimat miejskiej kamienicy spotyka się z architektoniczną rozwagą, bezkompromisową przestrzenią (181,7 m²) i nowoczesną technologią. Właściciele dopieścili tę nieruchomość w każdym, nawet najmniejszym detalu - tak, aby mieszkało się w niej maksymalnie komfortowo, a miesięczne koszty utrzymania były niespotykanie niskie. Jeśli szukasz domu wyjątkowo zadbanego, do którego wchodzisz i po prostu żyjesz - ta oferta w samym centrum miasta/tuż przy Rynku jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż przestronna, 4-kondygnacyjna rezydencja w zabudowie kamienicowej z 1995 roku, zlokalizowana przy prestiżowej, zacisznej ulicy w ścisłym centrum Polkowic.

DLACZEGO TEN DOM JEST WYJĄTKOWY? (ATUTY PREMIUM):

• ULTRA-LOW ENERGY & FOTOWOLTAIKA: Właściciel stworzył prawdziwy majstersztyk pod kątem optymalizacji poboru energii. Dzięki własnej instalacji fotowoltaicznej na dachu dom jest wyjątkowo tani w utrzymaniu, a korzystanie z klimatyzacji latem jest praktycznie darmowe!

• BEZKOMPROMISOWO ZADBANY STAN: To nie jest dom przygotowany "pod sprzedaż" - to nieruchomość, w której każdy detal, od instalacji po stolarce, był utrzymywany w pedantycznym stanie.

• PRYWATNA SALA KINOWA & STREFA FITNESS (PODDASZE): Ostatnia kondygnacja to spektakularna przestrzeń rekreacyjna: automatyczny rozwijany ekran kinowy, podsufitowy projektor, audiofilski system nagłośnienia surround oraz głębokie kanapy. Znajdzie się tu również miejsce na domową siłownię.

• KLIMATYZACJA W KLUCZOWYCH POKOJACH: Zapewnia idealną temperaturę i komfort snu oraz pracy przez cały rok (salon + sypialnie).

• ZIELONE TOSKAŃSKIE PATIO: Z salonu wychodzimy bezpośrednio na prywatny, osłonięty bujną zielenią taras z klinkierowym wykończeniem. Idealny azyl na poranną kawę bez wzroku sąsiadów.

• CENTRUM TECHNOLOGICZNE & PRALNIA (KONDYGNACJA -1): Prawdziwe "serce domu" w przyziemiu - nowoczesna maszynownia z zasobnikiem c.w.u., osobne wykafelkowane pomieszczenie pralni z suszarką oraz bardzo pojemna, chłodna spiżarnia/magazyn.

• GARAŻ W BRYLE BUDYNKU: Pomieści bez problemu duże auto typu SUV oraz rowery, sprzęt sportowy czy narzędzia.

• SZLACHETNE MATERIAŁY: Dębowe trepy na schodach, eleganckie balustrady ze stali nierdzewnej, naturalny parkiet drewniany ułożony w mozaikę oraz stolarka z ciemnego drewna.

KONTROLOWANA PRZESTRZEŃ - ROZKŁAD 4 KONDYGNACJI (181,7 m²):

• KONDYGNACJA -1 (PRZYZIEMIE / PODZIEMIE):

  • Centrum zarządzania energią i węzeł c.w.u.

  • Dedykowana pralnia i suszarnia.

  • Wykafelkowana, pojemna spiżarnia oraz magazyn gospodarczy.

  • Garaż na duże auto + przestrzeń magazynowa.

• KONDYGNACJA 0 (PARTER - STREFA DZIENNA):

  • Przestronny salon z narożnikiem welurowym, klimatyzacją, sprzętem audio i wyjściem na zielone patio.

  • Duża, osobna kuchnia w rzemieślniczej zabudowie z ciemnego drewna ze strefą śniadaniową przy oknie.

  • Toaleta dla gości (WC).

  • Wiatrołap i hol reprezentacyjny.

• KONDYGNACJA 1 (PIĘTRO - STREFA PRYWATNA):

  • Sypialnia główna z toaletką, komodą i własną klimatyzacją.

  • Druga duża sypialnia / pokój dziecięcy / biuro z klimatyzacją i wyjściem na prywatny balkon.

  • Dedykowana, osobna garderoba.

  • Główna, duża łazienka.

• KONDYGNACJA 2 (PODDASZE - STREFA MULTIMEDIALNA & FITNESS):

  • Otwarta, przestronna sala kinowa z profesjonalnym nagłośnieniem, ekranem i projektorem.

  • Miejsce na sprzęt do ćwiczeń i strefę chillout.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

Dla Klienta szukającego domu z duszą, olbrzymią przestrzenią i poczuciem prywatności, który jednocześnie oczekuje niskich rachunków i braku jakichkolwiek nakładów finansowych po zakupie. Okolica to gwarancja prestiżu i wygody - wszystko, co ważne w Polkowicach, masz w zasięgu krótkiego spaceru.

BEZPŁATNE WSPARCIE KREDYTOWE

Planujesz zakup sfinansować kredytem hipotecznym? Nasz licencjonowany ekspert finansowy bezpłatnie zbada Twoją zdolność kredytową, porówna oferty banków i bezpiecznie przeprowadzi Cię przez całą procedurę bankową.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.