Wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem i chcą stworzyć własną, idealnie dopasowaną do swoich potrzeb przestrzeń.

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, dwustronne i środkowe mieszkanie o powierzchni 50,60 m², położone na drugim piętrze w czteropiętrowym budynku mieszkalnym na popularnym i cenionym osiedlu Kopernika w Legnicy.

To propozycja dla osób, które doceniają dobrze zaplanowany układ pomieszczeń, komfortową lokalizację, spokojne sąsiedztwo oraz możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu i stylu życia.

Mieszkanie wymaga remontu, jednak właśnie to stanowi jego ogromny atut. Nowy właściciel otrzymuje bowiem doskonałą bazę do stworzenia nowoczesnego, komfortowego i w pełni spersonalizowanego wnętrza, bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszych aranżacji i kompromisów.

To przestrzeń, która może stać się pięknym, nowoczesnym domem dla rodziny, wygodnym mieszkaniem dla pary, funkcjonalnym lokum dla singla lub atrakcyjną inwestycją pod wynajem.

PRZEMYŚLANY UKŁAD – 3 NIEZALEŻNE POKOJE

Mieszkanie o powierzchni 50,60 m² zostało funkcjonalnie rozplanowane i składa się z:

- przestronnego salonu z wyjściem na balkon francuski,
-  dwóch niezależnych pokoi, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego,
- oddzielnej kuchni,
- łazienki,
-  osobnego WC,
-  przedpokoju z miejscem przeznaczonym na pojemną szafę w zabudowie.

Dużym atutem nieruchomości jest dwustronny układ mieszkania, który zapewnia bardzo dobre możliwości organizacji przestrzeni oraz naturalne doświetlenie wnętrz.

Mieszkanie jest również środkowe, co jest szczególnie istotne z punktu widzenia komfortu cieplnego. Lokal usytuowany jest w budynku po termomodernizacji, a ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej.

SALON – SERCE PRZYSZŁEGO DOMU

Największym pomieszczeniem mieszkania jest ustawny salon, który dzięki swojej powierzchni daje wiele możliwości aranżacyjnych.

To właśnie tutaj znajduje się balkon francuski, który pozwala na wprowadzenie do wnętrza dodatkowej ilości naturalnego światła i zapewnia przyjemny kontakt z otoczeniem.

Przemyślana przestrzeń salonu pozwala stworzyć zarówno elegancką strefę wypoczynkową z dużą sofą i telewizorem, jak i wygodną część jadalnianą.

Trzy niezależne pokoje to rozwiązanie, które daje ogromną swobodę aranżacyjną.

Dzięki niezależności pomieszczeń mieszkanie doskonale odpowiada na potrzeby zarówno rodziny, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowej przestrzeni do stworzenia komfortowego gabinetu.

Oddzielna kuchnia stanowi niezależną część mieszkania i daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania jej od podstaw.

To idealna przestrzeń, aby stworzyć nowoczesną, funkcjonalną kuchnię dopasowaną do indywidualnych potrzeb – z dużą ilością szafek, wygodnym blatem roboczym i miejscem na pełne wyposażenie AGD.

Dla osób preferujących bardziej otwartą przestrzeń istnieje również możliwość rozważenia zmiany układu funkcjonalnego podczas remontu, oczywiście po wcześniejszej analizie technicznej i konsultacji z odpowiednim specjalistą.

Już na wejściu mieszkanie oferuje funkcjonalny przedpokój z miejscem, które można przeznaczyć na dużą szafę w zabudowie.

To rozwiązanie pozwoli wygodnie zagospodarować przestrzeń do przechowywania odzieży wierzchniej, obuwia i rzeczy codziennego użytku, dzięki czemu pozostałe pomieszczenia mogą pozostać bardziej uporządkowane i przestronne.

Dużym atutem mieszkania jest oddzielna łazienka oraz osobne WC.

To niezwykle praktyczne rozwiązanie, szczególnie w przypadku rodziny lub przyjmowania gości.

Remont daje możliwość stworzenia nowoczesnej strefy łazienkowej, dopasowanej do własnych preferencji.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- 50,60 m² funkcjonalnej powierzchni mieszkania

- 3 niezależne pokoje

- Dwustronne i środkowe

- Drugie piętro – komfortowa kondygnacja

- Balkon francuski przy salonie

- Oddzielna kuchnia

- Łazienka + osobne WC

- Przestronny przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie

- Okna PCV

- Ogrzewanie miejskie

- Podzielniki ciepła

- Coroczne zwroty z tytułu ogrzewania

- Budynek po termomodernizacji

- Niski, czteropiętrowy blok

- Piwnica o powierzchni 4,60 m²

- Liczne miejsca parkingowe przy budynku

- Spokojna i cicha okolica

- Przyjazne, spokojne sąsiedztwo

- Bardzo duży potencjał aranżacyjny

- Możliwość stworzenia wnętrza od podstaw według własnego gustu

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 4,60 m².

To dodatkowa, bardzo praktyczna przestrzeń, która doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rowerów, sezonowego sprzętu sportowego, walizek, przetworów czy innych przedmiotów, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu.

Mieszkanie znajduje się w niskim, czteropiętrowym budynku, który został poddany termomodernizacji.

Budynek położony jest w spokojnej części osiedla, w otoczeniu zapewniającym mieszkańcom komfort codziennego funkcjonowania.

Dużym plusem jest spora liczba miejsc parkingowych znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, co stanowi istotną zaletę dla osób posiadających samochód.

Okolica jest cicha, spokojna i przyjazna, a dodatkowym atutem jest dobre sąsiedztwo. To miejsce, w którym można cieszyć się komfortem życia w spokojnym otoczeniu, jednocześnie pozostając w granicach miasta i korzystając z jego infrastruktury.

To mieszkanie nie narzuca gotowego stylu ani aranżacji. Zamiast tego daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza od podstaw – dokładnie takiego, o jakim marzy.

Możesz zaprojektować je w sposób nowoczesny i minimalistyczny, postawić na ponadczasową klasykę, ciepłe wnętrza w stylu japandi lub stworzyć elegancką, luksusową przestrzeń pełną charakteru.

50,60 m², trzy niezależne pokoje, dwustronny układ, drugie piętro, balkon francuski, miejska sieć ciepłownicza, piwnica 4,60 m² i spokojne otoczenie – to wszystko tworzy bardzo dobrą bazę do stworzenia wyjątkowego miejsca do życia.

To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał ukryty w przestrzeni i chcą urządzić swoje przyszłe mieszkanie dokładnie po swojemu.

Jeżeli szukasz mieszkania, które możesz wyremontować i stworzyć w nim własną, niepowtarzalną przestrzeń – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Być może właśnie tutaj zacznie się Twój nowy rozdział.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.