zmień widok ofertzmień widok ofertzmień widok ofertDomy Na sprzedaż

sortuj
DOM na SPRZEDAŻ
DOM na SPRZEDAŻ

DOM na SPRZEDAŻ

Rokitki,

347 000 | 160 m2 | pokoi: 4
nr oferty: 47/AZM/ODS

Na sprzedaż/zamianę całoroczny dom wolnostojący, typu bliźniak, dwukondygnacyjny o powierzchni 160 m2 po 80m2 na stronę, położony na działce o powierzchni 422m2. Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy wypoczynkowej, 50 m od linii brzegowej jeziora i piaszczystej plaży, w otoczeniu lasu i jezior. W okolicy działające smażalnie ryb, kilka punktów restauracyjnych, wypożyczalnie sprzętów wodnych, stanowiska do łowienia ryb. Dostępna jest piaszczysta plaża z kąpieliskiem. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, przychodnia, apteka, kościół oraz restauracje. Idealne miejsce do wypoczynku z rodziną i małymi dziećmi. W grę wchodzi również zamiana na mieszkanie w Legnicy. Lokalizacja Dom zlokalizowany jest na terenie strzeżonego osiedla w malowniczo położonej miejscowości Rokitki, ok. 8 km od miasta Chojnowa, 12 km od autostrady A4 , 20 km od Legnicy , 70 k m od Wrocławia. Jest to miejscowość wypoczynkowa na obszarze krajobrazu chronionego Doliny Czarnej Wody. W rejonie tym wody osiągają pierwszą klasę czystości i występuje tu rzadki niemalże morski klimat bogaty w jod. Na całym ośrodku znajduje się ok 300 domków letniskowych i około 50 domów zamieszkiwanych całorocznie przez rodziny z dziećmi Budowa i Media Dom oferuje przestronny salon z kuchnią, osobną łazienką z wc, wszystko do indywidualnej aranżacji. Budynek oddany w czerwcu 2018 roku, podzielony na 2 odrębne lokale po ok. 80m2 z niezależnymi, osobnymi wejściami, budynek wykonany z porothermu, osobne niezależne wejścia. Całoroczne instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne, okana plastik z roletami antywłamaniowymi, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z certyfikatami, elewacja wykonana styropianem 10 cm (siatka+klej) Dach wykonany z blachodachówki w kolorze czarny połysk (50 lat gwarancji na blachę), dach ocieplony wełną 15 cm + membrana i folia, podbitka w szarym kolorze z zewnętrznymi oświetleniem halogenowym oświetlającym zarysy domu. 2 osobne szamotowe kominy ( palenisko + wentylacja niezależne) podłączonym piecem typu kominkowy z widocznym paleniskiem za szybą. Strop tzw. lekki (drewniany), docieplony i wygłuszony wełną akustyczną 20cm, dodatkowo podłoga wykonana z płyt osb 25mm, sufity poddasza, salonu wykonane z płyt gipsowo-kartonowych (białe), wyszpachlowane i pomalowane, sufity w łazienkach z płyt gipsowo-kartonowych wodoodpornych (zielonych), pomalowane. Ściany wewnętrzne domu pokryte tynkiem gipsowym, wykonane z wysokiej klasy gipsu dolilidy typ 500. Oświetlenie wewnętrzne halogenowe (żarówki typu led energooszczędne)+ czujki ruchu na zewnątrz domu, gwarantujące bezpieczeństwo+system monitoringu. Instalacja elektryczna: Moc przyłącza budowy 3kw, wszystko wykończone na gniazdkach Legrand. Przed domem znajduje się zadaszony i oświetlony taras 33m2, wykończony nowoczesną kostką brukową typ Torento grafit z możliwością wyjścia na niego bezpośrednio z salonu, z oświetleniem. Przed tarasem znajduje się świeżo posiany trawnik. Na działce jest możliwość swobodnego parkowania samochodów na odrębnych wjazdach. Pełna dokumentacja budowy, zostanie przekazana nowemu właścicielowi z historią zakupów materiałów budowlanych.Budowa opiera się na projekcie budowlanym i pozwoleniami na przyłącza wodno kanalizacyjne, elektryczne itp. Grunt wykupiony na własność. Nieruchomość jest idealna na inwestycję z możliwością wynajmowania do celów zarobkowych w okresie wakacyjnym i nie tylko.