Mieszkania

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Legnica, centrum

340 000 zł | 58 m2 | pokoi: 3
nr oferty: 3259/AZM/MS

Szukasz mieszkania z ogromnym potencjałem, które urządzisz dokładnie według własnego gustu? A może interesuje Cię nieruchomość inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Legnicy? Ta oferta spełni oczekiwania zarówno rodzin, jak i osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału. Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,50 m2, usytuowane na wysokim parterze w kameralnym, niskim budynku wielorodzinnym po termomodernizacji, zlokalizowanym w ścisłym centrum Legnicy. Już od progu uwagę zwraca niezwykle praktyczny i przemyślany układ pomieszczeń. Mieszkanie jest dwustronne oraz środkowe, dzięki czemu zapewnia bardzo dobrą cyrkulację powietrza, odpowiednie doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a jednocześnie korzystniejsze koszty ogrzewania. Rozkład pomieszczeń: * przestronny salon z, * dwie ustawne sypialnie ( w tym jedna z wyjściem na loggię), * kuchnia, * łazienka z WC, * garderoba, * przedpokój. Dodatkowym atutem jest loggia, która stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu, a także piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie wymaga remontu, co dla wielu kupujących jest ogromną zaletą. Daje możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb i gustu, bez konieczności ponoszenia kosztów przerabiania gotowych aranżacji. To doskonała propozycja dla osób, które marzą o własnym, wyjątkowym mieszkaniu lub planują zakup nieruchomości pod wynajem. Stan techniczny: * okna PCV, * ogrzewanie z sieci miejskiej, * ciepła woda z piecyka gazowego, * budynek po termomodernizacji, * zadbana klatka schodowa, * spokojne i przyjazne sąsiedztwo. Niewątpliwym atutem jest również niski czynsz administracyjny, który wynosi około 650 zł miesięcznie i obejmuje między innymi zaliczkę na centralne ogrzewanie. Co istotne, właściciele regularnie otrzymują zwroty za niewykorzystane ogrzewanie, co dodatkowo obniża koszty utrzymania mieszkania. Lokalizacja - centrum Legnicy Położenie nieruchomości sprawia, że wszystkie najważniejsze punkty miasta znajdują się praktycznie na wyciągnięcie ręki. W najbliższej okolicy znajdują się: * szkoły i przedszkola, * liczne sklepy i punkty usługowe, * markety, * przychodnie i apteki, * przystanki komunikacji miejskiej, * restauracje i kawiarnie, * tereny spacerowe i miejsca rekreacji. Mimo centralnej lokalizacji okolica jest spokojna i cicha, co zapewnia komfort codziennego życia. Dlaczego warto? - ścisłe centrum Legnicy, - wysoki parter, - 57,50 m2, - trzy niezależne pokoje, - loggia, - garderoba, - piwnica, - mieszkanie dwustronne i środkowe, - funkcjonalny układ pomieszczeń, - budynek po termomodernizacji, - ogrzewanie miejskie, - atrakcyjny czynsz, - doskonała propozycja dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. To nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, która dzięki świetnej lokalizacji, funkcjonalnemu rozkładowi oraz trzem pokojom stanowi doskonałą inwestycję na przyszłość. Mieszkania o takim układzie i w tak atrakcyjnym miejscu cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem zarówno wśród rodzin, jak i inwestorów. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. To mieszkanie najlepiej przekonuje do siebie podczas osobistej wizyty.