Szukasz mieszkania w centrum Lubina, które przygotujesz dokładnie pod swoje potrzeby lub pod zyskowny wynajem? Ta nieruchomość przy ul. Kilińskiego to dobry punkt startowy. Mieszkanie było z powodzeniem wynajmowane przez ostatni czas, co potwierdza doskonały potencjał tej lokalizacji. Obecnie jest już opróżnione, czyste i gotowe do natychmiastowego przekazania.

Na sprzedaż dwupokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 37,10 m², zlokalizowane na siódmym piętrze w wysokim bloku z windą. Nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• POTWIERDZONA HISTORIA NAJMU: Lokalizacja broni się sama - mieszkanie do niedawna pracowało na siebie, co czyni je bezpieczną lokatą kapitału. Wszystkie media i instalacje są sprawne i były stale użytkowane.

• OPRÓŻNIONE I PRZYGOTOWANE DO PRAC: Oszczędzasz czas i pieniądze na kontenerach i ekipach wywożących stare meblościanki. Mieszkanie jest wyczyszczone ze zbędnych rzeczy, co pozwala od pierwszego dnia przejść do właściwych prac wykończeniowych

• USTAWNA KUCHNIA Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ: Osobna kuchnia z oknem ma duży potencjał aranżacyjny. Co ważne, roztacza się z niej bardzo przyjemny, daleki widok na zielone tereny w oddali, co umila codzienne obowiązki. Zmywarka.

• DOŚWIETLONE POKOJE I OPTYMALNA PRZESTRZEŃ: Dzięki siódmemu piętru mieszkanie jest naturalnie jasne przez cały dzień. Okna pokojów wychodzą na sąsiednią zabudowę oddaloną o bezpieczne, komfortowe kilkadziesiąt metrów, co zapewnia optymalne poczucie prywatności w centrum miasta.

• FUNKCJONALNY, ROZKŁADOWY UKŁAD: Na metrażu 37,10 m² wygospodarowano w pełni niezależne pomieszczenia. Centralny przedpokój prowadzi osobno do dwóch ustawnych pokoi (w jednym znajduje się duża szafa wnękowa z lustrami), kuchni oraz łazienki z WC.

• PIWNICA W CENIE: Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 1,20 m², doskonała na przechowywanie dodatkowych rzeczy.

ŚCISŁE CENTRUM MIASTA - WSZYSTKO POD RĘKĄ:

Lokalizacja przy ul. Kilińskiego gwarantuje wygodę codziennego życia oraz stały popyt na rynku wynajmu:

• Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, urzędy, banki oraz liczne sklepy i punkty usługowe.

• Rekreacja: Tylko krótki spacer dzieli mieszkanie od Parku Wrocławskiego (Centrum Edukacji Przyrodniczej).

• Komunikacja: Bliskość przystanków bezpłatnej komunikacji miejskiej pozwala sprawnie poruszać się po całym Lubinie bez samochodu.

DLA KOGO JEST TA OFERTA?

• DLA INWESTORÓW: Gotowy produkt inwestycyjny. Sprawdzona lokalizacja pod wynajem, niska cena zakupu oraz pełen rozkład dają pewność szybkiego powrotu kapitału na rynek po odświeżeniu lub remoncie wnętrza.

• NA PIERWSZE MIESZKANIE: Idealna opcja dla singla lub pary. Kupujesz nieruchomość w bardzo rozsądnej cenie w centrum, nie płacąc za cudzy, narzucony styl, i wykańczasz ją dokładnie tak, jak chcesz.

INFORMACJE EKSPLOATACYJNE:

• Czynsz: ok. 850 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych).

• Stan prawny: Bez obciążeń. Mieszkanie dostępne od ręki.

CENA: 210 000 zł (Do negocjacji)

BEZPŁATNE WSPARCIE KREDYTOWE

Planujesz zakup na kredyt? Nasz ekspert finansowy bezpłatnie zbada Twoją zdolność kredytową, porówna oferty wszystkich banków i pomoże uzyskać fundusze zarówno na sam zakup nieruchomości, jak i na jej wykończenie.

Mieszkanie jest puste, w każdym momencie możemy je zobaczyć na żywo. Zapraszam na prezentację o dogodnej dla Państwa porze.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.