Szukasz nieruchomości, która zachwyca przestrzenią i standardem, a jednocześnie oferuje prywatność domu? To wyjątkowe mieszkanie przy ul. Szafirowej (kierunek Obora) urzeka panoramicznym widokiem na zieleń, pięknym wykończeniem oraz unikalną, ogromną działką rekreacyjną o powierzchni 370 m² znajdującą się zaledwie 30 metrów od wejścia do budynku.

Na sprzedaż w pełni wyposażone, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,54 m², zlokalizowane na pierwszym piętrze w kameralnej, niskiej zabudowie z 2023 roku. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania, bez ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• IMPOZYUJĄCA PRZESTRZEŃ SALONU: Sercem mieszkania jest potężny, doskonale doświetlony salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym. Wielkogabarytowe, panoramiczne przeszklenia na całą ścianę optycznie powiększają i tak już ogromną przestrzeń dzienną.

• NATURALNA DESKA BARLINECKA NA PODŁODZE: W całym mieszkaniu ułożono oryginalną, wysokiej klasy deskę barlinecką. Nadaje ona wnętrzu szlachetny, prestiżowy charakter, jest niezwykle przyjemna w codziennym użytkowaniu i idealnie ocieplają nowoczesną aranżację. To podłoga na lata.

• PERFEKCYJNIE DOBRANE MEBLE W CENIE: Wnętrze zostało zaaranżowane z niezwykłym smakiem. Elegancka zabudowa kuchenna pod sufit z modnymi, czarnymi ryflowaniami, funkcjonalna wyspa kuchenna oraz stylowe meble w strefie wypoczynkowej tworzą spójną, luksusową całość. Większość wyposażenia zostaje dla nowego właściciela.

• WIDOK Z TARASU NA ŚCIANĘ ZIELENI: Salon pfynnie łączy się z dużym, 12-metrowym, zadaszonym tarasem. Widok bezpośrednio na gęstą ścianę lasu i drzew gwarantuje prywatność, ciszę i poczuczenie obcowania z naturą.

• PRYWATNA DZIAŁKA 370m² (30m OD WEJŚCIA): To absolutny unikat na rynku. Zaledwie 30 metrów od wyjścia z budynku masz swoją własną, dużą, w pełni ogrodzoną działkę. To idealna, bezpieczna przestrzeń pod rekreację, weekendowe grille ze znajomymi, rozstawienie basenu czy strefę relaksu na świeżym powietrzu.

FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Przestronna, otwarta strefa dzienna (salon, jadalnia, aneks kuchenny) z wyjściem na taras.

• Dwie niezależne, w pełni ustawne sypialnie.

• Duża, nowoczesna łazienka z WC (wanna z funkcją prysznica, pralka).

• Prywatny strych nad całą powierzchnią lokalu (idealny jako bardzo pojemny schowek).

• Dedykowane miejsce postojowe bezpośrednio przed budynkiem.

DLA KOGO TO MIESZKANIE?

• DLA WYMAGAJĄCYCH PAR I RODZIN (ALTERNATYWA DLA DOMU): Idealny wybór dla osób, które szukają komfortu domu (duża działka na grille i rekreację, brak sąsiadów nad głową, duży zadaszony taras), ale nie chcą tracić czasu na obsługę dużego budynku. Dodatkowy, prywatny strych bez problemu pomieści sprzęty sezonowe, opony czy walizki, rozwiązując problem przechowywania.

• DLA CENIĄCYCH ESTETYKĘ I JAKOŚĆ PREMIUM: Przestronny salon z deską barlinecką i meblami dobranymi ze smakiem zachwyci każdego, kto szuka wnętrza z „efektem WOW”. Widok z okien na ścianę lasu zapewnia luksusowe poczucie prywatności.

• DLA SZUKAJĄCYCH SPOKOJU I BLISKOŚCI NATURY: Lokalizacja na skraju Ustronia, tuż przed Oborą, gwarantuje absolutną ciszę i bezpośredni dostęp do terenów spacerowych, przy jednoczesnym zachowaniu darmowej miejskiej komunikacji i bliskości infrastruktury.

INFORMACJE EKSPLOATACYJNE:

• Czynsz: ok. 450 zł (zawiera fundusz remontowy, zaliczkę na wodę i wywóz nieczystości).

• Ogrzewanie: Nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy (bardzo niskie rachunki dzięki świetnej izolacji budynku).

• Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie we wszystkich oknach.

CENA: 729 000 zł (Do negocjacji)

BEZPŁATNE WSPARCIE KREDYTOWE

Planujesz zakup na kredyt? Nasz ekspert finansowy bezpłatnie zweryfikuje Twoją zdolność, porówna oferty wszystkich banków i pomoże sfinansować ten wyjątkowy apartament.

Zdjęcia nie oddają w pełni klimatu tego wnętrza - to mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo. Zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.