Na sprzedaż lokal o powierzchni 51,9 m² z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej – Legnica, Tarninów

Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny lokal o powierzchni 51,9 m², położony na parterze zadbanej kamienicy nowego typu, zlokalizowanej w prestiżowej dzielnicy Legnicy – Tarninowie.

Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako lokal usługowy (biuro, kancelaria, gabinet), jak i mieszkanie z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Parterowa lokalizacja zapewnia wygodny dostęp dla klientów oraz dobrą widoczność.

Budynek jest trzypiętrowy, w bardzo dobrym stanie technicznym, estetyczny i kameralny. Otoczenie stanowi spokojna, uporządkowana zabudowa śródmiejska, co dodatkowo podnosi prestiż lokalizacji.

Układ lokalu:

• główne pomieszczenie (idealne na biuro / salon obsługi klienta),
• dodatkowy pokój (gabinet / zaplecze),
• osobna, widna kuchnia (możliwość adaptacji na pomieszczenie socjalne),
• łazienka,
• oddzielne WC,
• przedpokój.

• Taki rozkład daje szerokie możliwości aranżacyjne i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.

  Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni ok. 6 m², która może pełnić funkcję magazynu lub zaplecza.

  Najważniejsze atuty:

• parter – wygodny dostęp dla klientów,
• prestiżowa lokalizacja – Tarninów,
• możliwość prowadzenia działalności gospodarczej,
• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• spokojne, reprezentacyjne otoczenie,
• potencjał inwestycyjny (wynajem pod działalność lub mieszkanie).

• Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury – w pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, urzędy, sklepy oraz komunikacja miejska.

  To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca na własny biznes lub inwestycji łączącej funkcję mieszkalną i usługową.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.